Гидроизоляция подвала изнутри и снаружи

Сырость в подвале редко ограничивается неприятным запахом или тёмными пятнами на стенах. Постоянное увлажнение приводит к появлению плесени, разрушению штукатурки, коррозии металла, снижению морозостойкости конструкций и постепенному повреждению бетона и кирпичной кладки.

Поэтому гидроизоляция подвала должна не маскировать следы воды, а перекрывать пути её поступления. Для этого важно определить источник влаги, защитить стены и пол, обработать примыкания и не забыть об отсечной гидроизоляции.

Откуда в подвале появляется вода

Перед ремонтом нужно отличить грунтовую воду от конденсата и локальной протечки. Одинаковые мокрые пятна могут иметь совершенно разные причины.

• Грунтовая и талая вода. Насыщенный водой грунт создаёт давление на стены и плиту пола. Вода проникает через трещины, швы, вводы коммуникаций и непроклеенные примыкания.
• Капиллярный подсос. Бетон, кирпич и раствор имеют поры, по которым влага поднимается выше уровня непосредственного контакта с мокрым грунтом.
• Поверхностная вода. Неисправные водостоки, неправильный уклон отмостки и просадка грунта направляют дождевую воду к фундаменту.
• Конденсат. Тёплый влажный воздух соприкасается с холодными стенами и трубами. В этом случае одной гидроизоляцией проблему не решить: потребуются вентиляция и утепление.
• Повреждённые коммуникации. Источником воды может быть протекающая труба, ввод водопровода или неисправная канализация.

Почему гидроизоляцию лучше делать снаружи

Наружная мембрана принимает воздействие воды до того, как она попадёт в стену подвала.

Наружная гидроизоляция находится со стороны поступления воды. Вода прижимает мембрану к основанию, а не пытается оторвать её от стены. Это принципиально отличает наружную систему от покрытия, нанесённого только изнутри.

Если нанести материал только на внутреннюю сторону стены, сама конструкция продолжит намокать. При наличии напора вода будет воздействовать на покрытие с обратной стороны. Слабая адгезия, неподготовленное основание или слишком тонкий слой могут привести к пузырям, отслоению и повторному появлению протечек.

Правильная наружная система обычно включает подготовленное основание, сплошную гидроизоляционную мембрану, герметизацию вводов, защиту покрытия от повреждения при обратной засыпке и, при необходимости, пристенный дренаж.

Когда подвал приходится гидроизолировать изнутри

Доступ к наружной стороне бывает невозможен: рядом расположено другое здание, выполнено благоустройство, стены находятся под пристройкой или глубина разработки делает земляные работы слишком сложными. Тогда применяют внутреннюю ремонтную систему.

Сначала устраняют активные протечки и ремонтируют трещины. Затем герметизируют швы, вводы труб и примыкание стены к полу. Только после этого выполняют сплошную гидроизоляцию стен и пола.

При сильном напоре могут потребоваться инъектирование трещин, внутренний водосборный контур или дренаж с насосом. Обычная мастика, нанесённая поверх мокрой осыпающейся стены, такую проблему не решит.

Что такое отсечная гидроизоляция

Отсечная гидроизоляция представляет собой горизонтальный водонепроницаемый барьер между влажной подземной конструкцией и расположенной выше стеной. Её задача — остановить капиллярный подъём воды по бетону, кирпичу и кладочному раствору.

Отсечку предусматривают в местах перехода от фундамента к стенам, под первым рядом кладки и в других узлах, где влажная конструкция соприкасается с пористым стеновым материалом.

На построенном здании восстановление отсечки значительно сложнее. В зависимости от материала и состояния стены применяют инъекционные составы либо поэтапное устройство механического барьера. Такая работа требует обследования конструкции и не должна выполняться случайными пропилами без проекта.

Сравнение материалов для гидроизоляции подвала

Опасность материалов на растворителях в подвале

Сильный запах не является надёжным способом определения безопасной концентрации. При работе необходимо руководствоваться инструкцией и паспортом безопасности конкретного материала, обеспечить вентиляцию, исключить источники зажигания и использовать предусмотренные средства защиты.

Для внутренних работ предпочтительнее выбирать совместимые водные материалы без органического растворителя. Однако слово «водный» не отменяет проветривания, защиты кожи и глаз и соблюдения инструкции.

Подготовка стен и пола

1. Определить источник воды и проверить водостоки, отмостку, трубы, дренаж и вводы коммуникаций.
2. Удалить краску, слабую штукатурку, загрязнения, пыль, высолы и отслаивающиеся участки.
3. Раскрыть и отремонтировать трещины, раковины, холодные швы и места прохода труб.
4. Устроить галтель или усиленный переход в примыкании стены к полу, если это предусмотрено выбранной системой.
5. Проверить допустимую влажность основания и нанести совместимую грунтовку или праймер.
6. Нанести гидроизоляцию с установленным производителем расходом, толщиной и количеством слоёв.
7. Выдержать покрытие до готовности и защитить его от проколов, обратной засыпки, стяжки или последующей отделки.

Зачем нужна грунтовка

Грунтовка связывает остаточную пыль, выравнивает впитывание основания и помогает гидроизоляции сформировать сплошной контакт с поверхностью. Но она не должна превращаться в способ скрыть грязный или разрушающийся бетон.

Если нанести мастику без подготовки, покрытие может приклеиться не к бетону, а к слою пыли. В результате появляются пузыри, непрокрасы, отслоения и пути для проникновения воды.

Распространённые ошибки

• Закрасили мокрое пятно изнутри. Вода продолжает поступать в конструкцию, а новое покрытие вздувается и отслаивается.
• Не нашли причину сырости. Гидроизоляцией пытаются устранить конденсат или протекающую трубу, поэтому результат отсутствует.
• Не обработали примыкание стены к полу. Вода обходит защищённые плоскости через самый напряжённый строительный шов.
• Забыли об отсечной гидроизоляции. Влага поднимается выше подвала и повреждает стены первого этажа.
• Нанесли слишком тонкий слой. После высыхания остаются поры, непрокрасы и участки недостаточной толщины.
• Засыпали мембрану без защиты. Камни и строительный мусор повреждают покрытие при уплотнении грунта.
• Использовали растворительный состав в закрытом помещении. Возникает риск отравления, воспламенения паров и пожара.

Материалы «Паутинка» для гидроизоляции подвала

Выбор материала зависит от того, где выполняется работа, насколько велика площадь и будет ли покрытие контактировать с грунтом или закрываться защитным слоем.

Для наружной напыляемой гидроизоляции фундаментов, подвалов и подземных бетонных конструкций можно рассмотреть «Паутинка-Лайт» . Это двухкомпонентная битумно-полимерная эмульсия, образующая после механизированного нанесения сплошную бесшовную мембрану.

На ответственных объектах и там, где предъявляются повышенные требования к свойствам мембраны, схему можно подбирать с применением «Паутинка-Стронг». Конкретный материал, расход и защитный слой определяют с учётом основания, уровня воды и условий эксплуатации.

Ручное нанесение удобно для небольших площадей и сложных примыканий.

Для небольших площадей, пола, отдельных стен и ручной обработки примыканий может применяться водная битумно-полимерная «Паутинка-Паста» . Перед работой необходимо проверить допустимую влажность основания, требования к грунтованию, расходу, межслойной сушке и последующей защите.

При активных протечках, сильном гидростатическом давлении или повреждённой конструкции сначала требуется устранить источник воды и отремонтировать проблемные узлы. Даже качественная мастика не заменяет дренаж, ремонт трещин, отсечную гидроизоляцию и правильно выполненную наружную защиту.